問題
給湯設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
(1) 給湯水にレジオネラ属菌汚染が認められた場合は、高濃度塩素により系統内を消毒する対策がある。
(2) SUS444 製の貯湯槽は、腐食を防止するために電気防食を施す。
(3) 給湯設備は、給水設備に準じた保守管理が必要である。
(4) 給湯水を均等に循環させるため、返湯管に定流量弁を設置する。
(5) ベローズ形伸縮管継手は、ベローズの疲労破壊により漏水することがある。
ビル管過去問｜給湯設備の保守管理を解説
この問題は、給湯設備の保守管理に関する基礎知識を問う問題です。レジオネラ対策、貯湯槽の材質ごとの腐食対策、循環系統のバランス調整、伸縮継手の劣化など、実務でも重要な内容が含まれています。特に重要なのは、材質に応じた防食方法を正しく理解することです。最も不適当なのは(2)です。SUS444は耐食性に優れたステンレス鋼であり、一般に鋼製タンクのように電気防食を前提として用いるものではありません。そのため、「SUS444製の貯湯槽は、腐食を防止するために電気防食を施す」という記述は不適当です。
(1) 給湯水にレジオネラ属菌汚染が認められた場合は、高濃度塩素により系統内を消毒する対策がある。
適切です。その理由は、給湯設備内でレジオネラ属菌が検出された場合、系統内の洗浄や消毒を実施することが重要だからです。レジオネラ属菌はぬるい温度帯の水や、配管・貯湯槽内のぬめり、バイオフィルムの中で増殖しやすい性質があります。対策としては、高温水による加熱殺菌や高濃度塩素による系統消毒などが行われます。したがって、この記述は保守管理上の対応として正しいです。
(2) SUS444 製の貯湯槽は、腐食を防止するために電気防食を施す。
不適切です。その理由は、SUS444は耐食性に優れたフェライト系ステンレス鋼であり、貯湯槽自体の耐食性能を活かして使用される材料だからです。電気防食は、主に鋼板製やほうろう引き鋼板製のタンクなど、腐食しやすい材料に対して補助的に行う防食方法です。SUS444製貯湯槽は、材料そのものが耐食性を持っているため、一般に「腐食を防止するために電気防食を施す」ことを前提とした設備ではありません。このため、この記述が最も不適当です。
(3) 給湯設備は、給水設備に準じた保守管理が必要である。
適切です。その理由は、給湯設備も水を衛生的かつ安全に供給する設備であり、給水設備と同様に水質管理、漏水防止、機器点検、配管の劣化確認などが必要だからです。さらに給湯設備は、給水設備に比べて高温環境となるため、スケールの付着、腐食、レジオネラ属菌対策など、むしろより注意が必要な面もあります。したがって、給水設備に準じた適切な保守管理が必要であるという考え方は正しいです。
(4) 給湯水を均等に循環させるため、返湯管に定流量弁を設置する。
適切です。その理由は、循環式給湯設備では、系統ごとに配管長さや抵抗が異なるため、そのままでは流れやすい系統に流量が偏り、末端で湯温不足が起こることがあるからです。これを防ぐために、返湯管に定流量弁やバランス弁を設けて流量を調整し、各系統に均等に循環させます。これにより、どの使用箇所でも安定した給湯温度を維持しやすくなります。したがって、この記述は正しいです。
(5) ベローズ形伸縮管継手は、ベローズの疲労破壊により漏水することがある。
適切です。その理由は、ベローズ形伸縮管継手は温度変化による配管の伸び縮みを吸収するために用いられますが、繰り返し変形を受けることで金属疲労が進行する場合があるからです。特に、設計以上の変位を受けたり、偏心やねじれを伴った状態で使用されたりすると、ベローズ部に無理な応力が集中し、疲労破壊によって漏水につながることがあります。このため、定期的な点検や適切な施工が重要です。記述は正しいです。
この問題で覚えるポイント
給湯設備の保守管理では、衛生管理と防食管理の両方が重要です。レジオネラ属菌対策としては、高温管理、滞留防止、洗浄、塩素消毒などの方法があります。循環式給湯設備では、流量バランスが悪いと末端で湯が出にくくなるため、返湯管の流量調整が重要です。伸縮継手は便利な部材ですが、疲労による漏水リスクがあるため、劣化点検が必要です。また、貯湯槽は材質ごとに防食の考え方が異なります。鋼製タンクでは防食措置が重要ですが、SUS444のような耐食性ステンレス鋼は、材料自体の耐食性を活かして使用される点を押さえておくことが大切です。
ひっかけポイント
「防食」という言葉が出ると、すべての貯湯槽に電気防食が必要だと思い込みやすい点がひっかけです。実際には、材質によって必要な防食方法は異なります。また、レジオネラ対策は温度管理だけと思いがちですが、塩素消毒などの化学的な対策もあります。さらに、循環配管のバランス調整は設計だけの話ではなく、保守管理の観点でも重要です。設備部材については、伸縮継手があるから安心ではなく、可動部である以上、疲労や漏水のリスクがあることも見落としやすいポイントです。
