出典：建築物衛生管理技術者試験令和4年度(2022年)｜清掃第157問
問題
「建築物における衛生的環境の維持管理について（平成20年1月25日発第0125001号）」における建築物環境衛生維持管理要領で示されている次の文章の（ ）内に入る語句として、正しいものはどれか。 建築物内で発生する廃棄物の分別、収集、運搬及び貯留について、安全で衛生的かつ（ ア ）な方法により、速やかに処理すること。（ イ ）は、分別ができるような環境を整備し、（ ウ ）へ分別を促すこと。また、収集・運搬用具は安全で衛生的に管理すること。
(1) ア：効率的 イ：所有者等 ウ：利用者
(2) ア：効率的 イ：占有者等 ウ：事業者
(3) ア：効率的 イ：占有者等 ウ：利用者
(4) ア：計画的 イ：占有者等 ウ：事業者
(5) ア：計画的 イ：所有者等 ウ：利用者
ビル管過去問｜建築物環境衛生維持管理要領 廃棄物の分別・収集・運搬・貯留を解説
この問題は、建築物環境衛生維持管理要領における廃棄物管理の基本文言を正確に理解しているかを問うものです。実務感覚だけで判断すると迷いやすいですが、法令や要領では「安全で衛生的かつ効率的な方法により、速やかに処理すること」とされ、さらに分別環境の整備を行う主体は「所有者等」、分別を促される対象は「利用者」と整理されています。したがって正しい選択肢は(1)です。こうした問題は、意味が通りそうな言葉ではなく、要領に示された正式な文言をそのまま押さえているかが得点の分かれ目になります。
(1) ア：効率的 イ：所有者等 ウ：利用者
適切です。建築物環境衛生維持管理要領では、建築物内で発生する廃棄物の分別、収集、運搬及び貯留について、安全で衛生的かつ効率的な方法により、速やかに処理することが求められています。また、分別ができる環境を整備する立場にあるのは建築物の管理責任を負う所有者等であり、実際にその環境の中でごみを排出する利用者へ分別を促すことが求められます。文言、主体、対象のいずれも要領の内容と一致しているため、正解です。
(2) ア：効率的 イ：占有者等 ウ：事業者
不適切です。アの「効率的」は正しいのですが、イとウが要領の文言と一致していません。まず、分別環境を整備する主体として示されているのは「占有者等」ではなく「所有者等」です。建築物全体の維持管理体制や分別しやすい設備の整備は、建物管理の責任を持つ側が担うべきものとして整理されています。また、分別を促す対象も「事業者」ではなく「利用者」です。建築物には事業者だけでなく来訪者や施設利用者など幅広い人が出入りするため、要領ではより広い概念である「利用者」が用いられています。一部が正しくても、主体と対象を取り違えているため誤りです。
(3) ア：効率的 イ：占有者等 ウ：利用者
不適切です。ウの「利用者」は正しいのですが、イの「占有者等」が誤りです。この問題では、一見すると実際にその場所を使っている人やテナント側が分別環境を整えるようにも思えますが、要領上は「所有者等」が分別できる環境を整備し、利用者へ分別を促すとされています。つまり、利用者が適切に分別できるよう、ごみ箱の配置や表示、保管場所、収集動線などを整える責任は、建物の維持管理を担う側にあるという考え方です。日常感覚では占有者の方がしっくりくることもありますが、正式文言としては誤りです。
(4) ア：計画的 イ：占有者等 ウ：事業者
不適切です。この選択肢は三つとも誤りの可能性を含んでおり、特にアが大きなポイントです。廃棄物の分別、収集、運搬及び貯留について要領が用いている表現は「計画的」ではなく「効率的」です。「計画的」という言葉は意味としてはもっともらしく見えますが、要領の正式な文言ではありません。また、分別環境を整備する主体は「占有者等」ではなく「所有者等」であり、分別を促す対象も「事業者」ではなく「利用者」です。文章全体としてもっともらしく見せながら、正式用語を複数ずらしている典型的なひっかけです。
(5) ア：計画的 イ：所有者等 ウ：利用者
不適切です。イの「所有者等」とウの「利用者」は正しい組合せですが、アの「計画的」が誤りです。この問題では、受験者が後半の語句に気を取られて前半を見落とすかどうかが試されています。要領で求められているのは、安全で衛生的かつ「効率的」な方法による速やかな処理です。「計画的」も実務上は大切な考え方ですが、ここで問われているのは要領に示された正確な文言です。部分的に正しくても、空欄補充問題では一語でも違えば誤りになります。
この問題で覚えるポイント
建築物環境衛生維持管理要領では、廃棄物の分別、収集、運搬及び貯留は、安全で衛生的かつ効率的な方法により、速やかに処理することが基本です。ここで重要なのは、単に清潔に保つだけでなく、処理の流れが滞らず、衛生上の問題を生じさせないように運用することまで含めて求められている点です。 分別環境の整備を行う主体は所有者等です。つまり、建物管理者や所有者側が、ごみ箱の種類や表示、配置、保管場所、収集しやすい動線などを整備し、利用者が迷わず分別できる状態をつくる必要があります。分別を実際に行う場面で促される対象は利用者です。この「利用者」は、テナント従業員だけでなく、その建物を使用する幅広い人を含む表現として理解しておくと整理しやすいです。 試験では、こうした要領文の穴埋めとして「効率的」と「計画的」、「所有者等」と「占有者等」、「利用者」と「事業者」など、意味が似ていて混同しやすい語句がよく使われます。文の雰囲気で選ぶのではなく、誰が環境を整備するのか、誰に分別を促すのかを役割で覚えることが重要です。建築物の管理責任を担う側が環境を整え、その建物を使う側が適切に分別する、という構図で押さえると応用が利きます。
ひっかけポイント
この問題の最大のひっかけは、どの語句も日本語として自然に見えることです。特に「計画的」は実務上大切な言葉なので、受験者はつい正しそうだと感じてしまいます。しかし、試験で問われているのは一般論ではなく、建築物環境衛生維持管理要領に示された正式な文言です。意味が通るかどうかではなく、規定上どう表現されているかで判断しなければなりません。 また、「所有者等」と「占有者等」の混同もよくある罠です。実際の現場では占有者やテナントにも分別協力を求めるため、「占有者等が整備する」と読んでも違和感が薄くなります。しかし、環境整備の主体と、整備された環境の中で分別を行う側は分けて考える必要があります。責任主体は所有者等、行動を促される対象は利用者、という役割分担を押さえておくことが重要です。 さらに、「利用者」と「事業者」の違いも見落としやすい点です。建築物には事業者だけでなく来館者や施設利用者も含まれるため、要領ではより広い「利用者」という語が使われています。このように、少し狭い言葉へ言い換えた選択肢は、一部だけ正しそうに見せる典型的な出題パターンです。今後も、正式用語を狭めたり広げたりしてある選択肢には注意してください。
