出典：建築物衛生管理技術者試験令和7年度(2025年)｜清掃第143問
問題
建築物清掃の作業計画に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。
(1) 窓台の除じんは、定期清掃で実施する。
(2) 廊下壁面のスイッチ周りの洗剤拭きは、日常清掃で実施する。
(3) エレベーターかご内部の除じんは、定期清掃で実施する。
(4) トイレ・洗面所の換気口の除じんは、日常清掃で実施する。
(5) 流し台の洗浄は、定期清掃で実施する。
ビル管過去問｜建築物清掃管理を解説
この問題は、建築物清掃における日常清掃と定期清掃の区分を問う問題です。正しい選択肢は(1)です。日常清掃は、利用頻度が高く、汚れやすい場所を日々きれいに保つ作業です。一方、定期清掃は、日常清掃では対応しにくい部分や、一定期間ごとに計画的に行う作業が中心になります。
(1) 窓台の除じんは、定期清掃で実施する。
適切です。窓台は、日常的に人が頻繁に触れる床面や便器、洗面台などと比べると、汚れの発生頻度が比較的低い部分です。そのため、毎日の清掃対象というよりも、作業計画に基づいて一定期間ごとに除じんする定期清掃の対象として扱われます。清掃計画では、汚れやすさ、利用頻度、衛生上の重要度を考えて、日常清掃と定期清掃を区分することが大切です。
(2) 廊下壁面のスイッチ周りの洗剤拭きは、日常清掃で実施する。
不適切です。スイッチ周りは手が触れやすいため、汚れやすい箇所ではありますが、洗剤拭きは毎日行う日常清掃というより、汚れの状態に応じて計画的に行う定期清掃に分類されます。日常清掃では、床の掃き拭きやごみ処理、トイレや洗面所などの衛生維持が中心です。手が触れる場所だからといって、すべてが日常清掃になるわけではない点に注意が必要です。
(3) エレベーターかご内部の除じんは、定期清掃で実施する。
不適切です。エレベーターのかご内部は、多くの利用者が毎日使用する場所です。床面や操作盤周辺などは汚れやすく、建物の印象にも大きく影響します。そのため、内部の除じんは日常清掃として実施するのが適切です。利用頻度が高く、清潔感を保つ必要がある場所は、日常清掃の対象になりやすいと考えると整理しやすいです。
(4) トイレ・洗面所の換気口の除じんは、日常清掃で実施する。
不適切です。トイレや洗面所自体は日常清掃の重要な対象ですが、換気口の除じんは高所や設備部分に近い作業であり、毎日行う作業ではなく、定期清掃として計画的に実施するのが一般的です。場所がトイレや洗面所であっても、便器や洗面器の清掃と、換気口の除じんでは清掃頻度が異なります。部位ごとに清掃周期を判断することが重要です。
(5) 流し台の洗浄は、定期清掃で実施する。
不適切です。流し台は水や汚れが日常的に付着しやすく、放置するとぬめり、臭気、衛生上の問題につながります。そのため、流し台の洗浄は日常清掃として実施するのが適切です。水回りは汚れが発生しやすく、衛生管理上も重要なため、基本的には日常的に清潔を維持する対象として考えます。
この問題で覚えるポイント
建築物清掃の作業計画では、日常清掃と定期清掃の区分が重要です。日常清掃は、利用頻度が高い場所、汚れがすぐに発生する場所、衛生上毎日管理する必要がある場所を対象とします。床、トイレ、洗面所、流し台、エレベーター内部などは日常清掃に分類されやすいです。定期清掃は、日常的な清掃では対応しにくい場所や、一定期間ごとにまとめて実施する作業を対象とします。窓台、換気口、壁面の洗剤拭きなどは、汚れの蓄積状況を見ながら計画的に行う作業として整理します。試験では、場所そのものではなく、どの部位に対して、どの作業を行うのかを見分けることが正誤判断に直結します。
ひっかけポイント
この問題のひっかけは、トイレや洗面所、エレベーターなど、日常清掃の対象になりやすい場所の中に、定期清掃に分類される作業を混ぜている点です。たとえば、トイレは日常清掃の対象ですが、換気口の除じんまで毎日行うとは限りません。また、エレベーターは設備として見ると特別な場所に感じますが、かご内部は利用者が日々使うため日常清掃の対象です。場所のイメージだけで判断すると間違えやすいため、利用頻度、汚れの発生頻度、衛生上の必要性、作業の性質をセットで考えることが大切です。