出典：建築物衛生管理技術者試験令和5年度(2023年)｜清掃第164問
問題
建築物内の清掃作業等に必要な人員算定として、正しいものは次のうちどれか。
作業場所は、専用区域の「役員室及び会議室」と「事務室」であり、1日の作業回数は1回として必要作業人員を求める。
作業面積を標準作業量で除した値が1時間当たりの必要作業人員であり、1回の作業時間は2.5時間である。
標準作業量には、準備、移動、清掃・ごみ収集、後始末の作業が含まれる。
(1) 5人
(2) 8人
(3) 10人
(4) 12人
(5) 15人
ビル管過去問｜建築物清掃｜必要作業人員の算定方法と標準作業量を解説
この問題は、清掃作業に必要な人員を、作業面積、標準作業量、作業時間から算定できるかを問う問題です。標準作業量は、1人が1時間で処理できる作業面積を表します。役員室及び会議室は380m²÷95m²/(人・h)=4人・h、事務室は5200m²÷200m²/(人・h)=26人・hとなります。合計は30人・hです。1回の作業時間は2.5時間なので、30人・h÷2.5時間=12人となり、答えは(4)の12人です。
(1) 5人
不適切です。5人では必要な作業量を2.5時間以内に処理できません。今回必要な総作業量は、役員室及び会議室の4人・hと事務室の26人・hを合わせた30人・hです。5人で作業した場合、5人×2.5時間=12.5人・h分の作業しかできないため、必要な30人・hに大きく不足します。清掃作業の人員算定では、作業面積だけを見るのではなく、標準作業量と作業時間を使って必要な延べ作業量を求めることが大切です。
(2) 8人
不適切です。8人で2.5時間作業した場合の作業能力は、8人×2.5時間=20人・hです。しかし、この建築物で必要な清掃作業量は合計30人・hです。したがって、8人では10人・h分不足します。計算途中で役員室及び会議室の4人・hを見落としたり、事務室だけを概算したりすると、このような少ない人数を選びやすくなります。
(3) 10人
不適切です。10人で2.5時間作業した場合の作業能力は、10人×2.5時間=25人・hです。必要な作業量は30人・hであるため、まだ5人・h不足します。事務室の5200m2÷200m²/(人・h)=26人・hだけに近い数値から、なんとなく10人程度と判断してしまうと誤答になります。最後に作業時間2.5時間で割るところまで行う必要があります。
(4) 12人
適切です。役員室及び会議室は380m²を95m²/(人・h)で除すため、380÷95=4人・hです。事務室は5200m²を200m²/(人・h)で除すため、5200÷200=26人・hです。合計すると、必要な作業量は30人・hになります。1回の作業時間は2.5時間なので、30人・h÷2.5時間=12人です。したがって、必要作業人員は12人となります。
(5) 15人
不適切です。15人で作業すれば、15人×2.5時間=37.5人・hとなり、必要な30人・hを上回ります。作業を終えることは可能ですが、問題は「必要作業人員」として正しい人数を求めるものです。必要作業人員の算定では、余裕を見込んだ人数ではなく、与えられた条件から計算される人数を選びます。そのため、15人は過大な人数です。
この問題で覚えるポイント
標準作業量は、1人が1時間で作業できる面積を表す数値です。必要作業量は、作業面積を標準作業量で割って求めます。単位で考えると、m²÷m²/(人・h)=人・hとなり、これは延べ作業時間を意味します。複数の作業場所がある場合は、それぞれの人・hを求めて合計します。その合計を、1回の作業時間で割ると必要作業人員が求められます。今回であれば、380÷95=4人・h、5200÷200=26人・h、合計30人・h、30÷2.5=12人という流れです。清掃の人員算定では、作業面積、標準作業量、作業回数、作業時間の関係を整理して考えることが重要です。標準作業量には、準備、移動、清掃、ごみ収集、後始末などの一連の作業が含まれる点も押さえておくと、同じテーマの問題に対応しやすくなります。
ひっかけポイント
この問題のひっかけは、作業面積を単純に足したり、標準作業量の数字だけを見て感覚的に人数を選ばせようとしている点です。標準作業量は人数そのものではなく、1人が1時間で処理できる面積です。そのため、作業面積を標準作業量で割った時点では、まだ必要人数ではなく人・hという延べ作業量です。そこから作業時間2.5時間で割って、はじめて必要作業人員になります。また、事務室の面積が大きいため、事務室だけで概算してしまうと、役員室及び会議室の作業量を見落とす可能性があります。このタイプの問題では、各作業場所ごとに人・hを出す、合計する、作業時間で割る、という順番を崩さないことが正答への近道です。
