出典：建築物衛生管理技術者試験令和4年度(2022年)｜清掃第153問
問題
木質系床材の特徴と維持管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
(1) 水分により膨潤と収縮を繰り返し、割れや隙間を生じやすい。
(2) アルカリ性洗剤の使用は、床材を変色させやすい。
(3) ならやけやき等の広葉樹は、木質が硬い。
(4) ポリウレタン樹脂でシールされた体育館の床材は、水拭きによる日常清掃により管理する。
(5) シールされていない床材は、油性の保護剤で管理する。
ビル管過去問｜木質系床材の特徴と維持管理 体育館床・洗剤・保護剤を解説
この問題は、木質系床材の材質的な特徴と、仕上げの有無に応じた適切な維持管理方法を問う問題です。木材は水分や薬品の影響を受けやすく、床材そのものの性質と表面仕上げの違いを理解しておくことが重要です。正しい選択肢は、水分で変形しやすい性質を述べたもの、アルカリ性洗剤による変色リスクを述べたもの、広葉樹の硬さを述べたもの、未シール床材の保護方法を述べたものです。一方で、ポリウレタン樹脂でシールされた体育館床を水拭きで管理するとした記述は不適切です。体育館床は滑りや仕上げ面への影響に配慮が必要であり、安易な水拭きは適切とはいえません。
(1) 水分により膨潤と収縮を繰り返し、割れや隙間を生じやすい。
適切です。木質系床材は周囲の湿度や水分の影響を受けやすい材料です。水分を吸うと膨らみ、乾燥すると縮むため、この変化が繰り返されることで、床材の反り、割れ、継ぎ目の隙間などが発生しやすくなります。木材は見た目に温かみがあり快適性に優れますが、寸法安定性の面では無機質系床材より注意が必要です。そのため、過度な湿潤状態を避け、日常管理でも水の扱いに十分配慮することが基本です。
(2) アルカリ性洗剤の使用は、床材を変色させやすい。
適切です。木質系床材は薬品に対して敏感であり、特にアルカリ性洗剤は木材表面や塗膜に影響を与えて、変色やつやの低下を招くことがあります。木材に含まれる成分は化学的な影響を受けやすく、洗剤の種類を誤ると見た目を損なうだけでなく、保護仕上げの劣化を早める原因にもなります。木質系床材では、汚れが強いからといって洗浄力の強い洗剤を安易に選ばず、床材に適した中性洗剤などを慎重に使うことが大切です。
(3) ならやけやき等の広葉樹は、木質が硬い。
適切です。ならやけやきなどの広葉樹は、一般に木質が緻密で硬く、耐久性や耐摩耗性に優れています。そのため、人の出入りや運動による負荷を受けやすい床にも用いられます。特に体育館などでは、衝撃への耐性や表面強度が求められるため、比較的硬質な木材が採用されることがあります。試験では、広葉樹は硬く、針葉樹は比較的軟らかいという基本的な違いを押さえておくと、材質に関する問題の判断がしやすくなります。
(4) ポリウレタン樹脂でシールされた体育館の床材は、水拭きによる日常清掃により管理する。
不適切です。ポリウレタン樹脂でシールされた体育館床は、表面が保護されているとはいえ、水拭きを中心とした管理が基本とはいえません。体育館の床は滑り具合が競技の安全性や使用感に直結するため、水分の残留や不適切な湿式清掃は好ましくありません。水分が継ぎ目から内部に入り込めば、木材の膨潤や変形を招くおそれもあります。日常清掃では、乾式中心の除じんや適切な方法での清掃が基本であり、水拭きを当然の方法として捉えるのは誤りです。体育館床は一般の木質床以上に、仕上げ面の保護と競技性能の維持を意識した管理が必要です。
(5) シールされていない床材は、油性の保護剤で管理する。
適切です。シールされていない木質系床材は、表面がそのまま露出しているため、水分や汚れの影響を受けやすい状態です。このような床材では、油性の保護剤を用いて表面を保護し、汚れの付着を抑えたり、乾燥しすぎを防いだりする管理が行われます。これは、木材本来の質感を生かしながら保護性を高める考え方です。ただし、どの保護剤でもよいわけではなく、用途や床材の仕上げ状態に応じた選定が必要です。シールの有無で管理方法が変わる点は、木質系床材の重要な学習ポイントです。
この問題で覚えるポイント
木質系床材は、水分の影響を受けて膨潤と収縮を起こしやすく、反り、割れ、隙間の原因になります。このため、他の床材以上に湿気と水の管理が重要です。木質床の洗剤は、材質や塗膜を傷めにくいものを選ぶ必要があり、アルカリ性洗剤は変色や仕上げ面の劣化を招くおそれがあるため注意が必要です。材質面では、なら、けやきなどの広葉樹は比較的硬く、耐摩耗性に優れる一方、針葉樹は比較的軟らかいという違いがあります。維持管理では、表面がシールされているか、されていないかで方法が分かれます。シールされた床は塗膜保護を前提に、過度な湿式清掃を避けて管理します。シールされていない床は、油性保護剤などで木材表面を保護する考え方が基本です。特に体育館床は、単にきれいにするだけでなく、滑り性、安全性、競技性を維持する必要があるため、一般の木質床以上に慎重な管理が求められます。
ひっかけポイント
この問題のひっかけは、表面が樹脂でシールされているなら水に強く、水拭きしてよいはずだと日常感覚で判断してしまう点にあります。確かにシールにより表面保護はされていますが、体育館床では水分の残留や滑りへの影響まで考えなければなりません。つまり、材料の強さだけでなく、用途に応じた維持管理を考える必要があります。また、木材に対しては洗剤の強さがそのまま洗浄力の高さとして好意的に受け取られやすいですが、木質系床材では強い洗剤がかえって変色や劣化を招きます。さらに、シールされている床とシールされていない床の管理方法を混同させるのも典型的な出題パターンです。表面仕上げの有無によって管理方法が変わるという原則を押さえておくことが、今後の同種問題でも得点につながります。
