出典：建築物衛生管理技術者試験令和3年度(2021年)｜給水および排水の管理第123問
問題
給湯設備の保守管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
(1) 給湯水にレジオネラ属菌汚染が認められた場合は、高濃度塩素により系統内を消毒する対策がある。
(2) 無圧式温水発生機の定期検査は、労働安全衛生法に規定されている。
(3) 給湯設備は、給水設備に準じた保守管理が必要である。
(4) 給湯水を均等に循環させるため、返湯管に定流量弁を設置する。
(5) ベローズ形伸縮管継手は、ベローズが疲労破壊により漏水することがある。
ビル管過去問｜給湯設備の保守管理｜レジオネラ対策・定期検査・定流量弁を解説
この問題は、給湯設備の維持管理に関する基本事項を総合的に確認する問題です。レジオネラ属菌対策、法令上の定期検査の対象、循環系統のバランス調整、配管部材の劣化事故など、実務でも試験でも重要な論点が並んでいます。(2)無圧式温水発生機は、圧力容器としての法定性能検査の対象となる設備とは扱いが異なるため、労働安全衛生法に基づく定期検査の対象として覚えるのは不適切です。他の選択肢は、給湯設備の実務上の保守管理として妥当な内容です。
(1) 給湯水にレジオネラ属菌汚染が認められた場合は、高濃度塩素により系統内を消毒する対策がある。
適切です。レジオネラ属菌は、ぬるめの水温域や滞留部、ぬめりのある場所で増殖しやすく、給湯系統でも問題になります。そのため、汚染が確認された場合には、系統内の洗浄や高温水による加熱殺菌とあわせて、高濃度塩素による消毒を行う方法があります。重要なのは、単に菌を一時的に減らすだけでなく、配管内の滞留や循環不良、温度管理不良など、発生原因そのものを見直すことです。試験では、レジオネラ対策は消毒だけでなく、温度管理と循環管理を含めて理解しておくことが大切です。
(2) 無圧式温水発生機の定期検査は、労働安全衛生法に規定されている。
不適切です。労働安全衛生法で定期検査の対象として厳しく扱われるのは、主として圧力を有するボイラーや圧力容器です。無圧式温水発生機は、その名のとおり圧力をかけて湯を発生させる仕組みではないため、法令上の定期検査対象としてボイラー類と同じように整理すると誤りになります。この選択肢は、温水発生機という言葉からボイラーを連想させ、法定検査の対象だと思わせるのがひっかけです。設備の名称だけで判断せず、圧力の有無と法的位置づけで整理することが重要です。
(3) 給湯設備は、給水設備に準じた保守管理が必要である。
適切です。給湯設備も水を利用者に供給する設備である以上、衛生性の確保、漏水防止、腐食対策、配管や弁類の点検、水質への配慮など、基本的な管理の考え方は給水設備と共通しています。さらに給湯設備では、温度管理や循環管理が不十分だと、レジオネラ属菌の増殖や末端での湯温不足、やけど事故などにもつながるため、給水設備に準じつつ、給湯特有の管理も上乗せして考える必要があります。つまり、給水設備と似ているが、より注意点が多い設備だと理解すると覚えやすいです。
(4) 給湯水を均等に循環させるため、返湯管に定流量弁を設置する。
適切です。給湯循環方式では、配管の長さや抵抗の違いにより、循環しやすい系統としにくい系統が生じます。そのままでは、一部では十分に熱い湯が届く一方、別の系統では湯温が低下しやすくなります。そこで返湯管に定流量弁を設けることで、各系統の流量をおおむね一定に保ち、循環の偏りを抑えることができます。これは湯温の均一化だけでなく、滞留を防いで衛生性を保つうえでも有効です。試験では、循環不良が温度ムラや衛生問題につながる点まで結びつけて理解すると強いです。
(5) ベローズ形伸縮管継手は、ベローズが疲労破壊により漏水することがある。
適切です。ベローズ形伸縮管継手は、温度変化による配管の伸び縮みや振動を吸収するために用いられます。しかし、ベローズ部分は繰り返し変形を受けるため、長期間の使用で金属疲労が進むことがあります。その結果、亀裂が生じて漏水に至るおそれがあります。したがって、外観点検だけでなく、振動の大きさや設置条件、経年劣化の有無にも注意して管理する必要があります。伸縮を吸収する便利な部材ほど、可動部分の疲労に注意するというのが設備管理の基本です。
この問題で覚えるポイント
給湯設備の管理では、給水設備と同様に衛生管理、漏水防止、腐食対策、弁類や配管の点検が基本になります。これに加えて、給湯設備では湯温管理と循環管理が特に重要です。レジオネラ属菌は、一般にぬるい温度帯や滞留部で増殖しやすいため、十分な湯温の確保、配管内に湯を滞留させないこと、定期的な洗浄と消毒が重要になります。循環式給湯では、返湯管に定流量弁などを設けて系統ごとの流量バランスを整え、末端でも必要な湯温が得られるようにします。また、ボイラー、圧力容器、温水発生機は名称が似ていても法令上の扱いが異なるため、圧力を有する設備かどうかで整理することが大切です。さらに、伸縮管継手やポンプ、弁などの機械的部材は、熱膨張、振動、繰返し荷重による劣化が起こるため、機能だけでなく破損モードまで含めて覚えると正誤判断がしやすくなります。
ひっかけポイント
この問題のひっかけは、設備名称の印象だけで法令上の扱いを判断させようとしている点にあります。温水発生機という名称を見ると、ボイラーのような加熱設備を連想し、法定の定期検査対象だと考えやすいですが、試験では無圧式か圧力式かという違いが決定的です。また、給湯設備は給水設備に似ているため、どちらも同じ管理でよいと雑に覚えてしまうと、レジオネラ対策や循環管理といった給湯特有の論点を見落としやすくなります。さらに、定流量弁やベローズ形伸縮管継手のような実務的な部材は、名前だけでは役割がつかみにくいため、何のために設置され、どのような不具合が起こるかまでセットで覚えておく必要があります。試験では、一部だけ聞くと正しそうな文を示し、法令、衛生、機械のどの観点で誤りなのかを見抜けるかが問われています。