ビル管のおすすめ教材・参考書｜独学に必要な教材と選び方

ビル管（建築物環境衛生管理技術者）の勉強を始めると、

• どの参考書を買えばいい？
• 赤本と黒本はどちらがいい？
• 過去問だけでも勉強できる？
• 通信講座まで必要？

と教材選びで迷うことがあります。

しかし、最初からたくさんの教材をそろえる必要はありません。

ビル管試験の教材選びで大切なのは、人気の教材を集めることではなく、現在の自分に不足しているものを補うことです。

問題をほとんど解けない人と、すでに過去問で70～80％取れる人では、必要な教材はまったく違います。

そこでこの記事では、ビル管試験の教材を「Web過去問」「無料動画」「問題集」「参考書」「通信講座」に分け、それぞれの役割と選び方を解説します。

ビル管の教材は5種類に分けて考える

ビル管試験で利用できる教材は、大きく次の5種類に分けると分かりやすくなります。

教材	主な役割	費用	向いている人
Web過去問	問題演習・実力確認	無料	まず問題を解きたい
YouTubeなどの無料動画	基礎理解・苦手分野の補助	無料	文章だけでは理解しにくい
問題集	過去問演習・弱点補強	有料	繰り返し問題を解きたい
参考書	知識の理解・確認	有料	基礎から理解したい
通信講座	講義＋体系的な学習	有料	独学では進めにくい

どれか一つが優れているわけではありません。

重要なのは、「今の自分には何が足りないのか」を確認してから教材を選ぶことです。

そのため、まだ勉強を始めたばかりなら、教材を購入する前に一度過去問を解いてみる方法もあります。

まずは過去問を解いて現在地を確認する

教材選びで迷ったら、まず一年度分の過去問を解いてみましょう。

最初から高得点を取る必要はありません。

ここでの目的は合否判定ではなく、現在の自分に何が不足しているのかを確認することです。

• 問題文に出てくる専門用語自体が分からない
• 解説を読めば理解できる
• 二つまでは選択肢を絞れる
• 特定の科目だけ正答率が低い
• 全体では70％以上取れる
• 合格圏にはいるが、特定の論点で繰り返し失点する

このように、現在の状態によって必要な勉強は違います。

当サイト「過去問の未来」では、ビル管の過去問を年度別に1問ずつ解くことができます。

まず過去問を解き、現在の正答率と苦手分野を確認してから必要な教材を追加しても遅くありません。

問題をたくさん解くならWeb過去問

問題演習そのものを繰り返したい場合は、Web過去問を利用できます。

当サイトでは、問題に回答するとその場で正解と解説を確認できます。

問題によっては図を使った解説もあり、途中で中断した場合は「続きから解く」機能を利用できます。

そのため、一度に180問すべてを解く必要はありません。

Web過去問が向いている人

• まず現在の実力を確認したい
• 過去問を何度も繰り返したい
• スマートフォンやPCで勉強したい
• 問題を解いた直後に答えを確認したい
• 通勤時間や休憩時間にも勉強したい

単純に過去問を何周もすることが目的なら、必ずしも紙の問題集を何冊も購入する必要はありません。

一方、Web過去問を解いていて、「答えは分かったけれど、なぜそうなるのか理解できない」という問題が増えてきたら、問題集や参考書を追加する意味が出てきます。

ビル管の定番問題集は「赤本」と「黒本」

ビル管試験の問題集として代表的なのが、いわゆる「赤本」と「黒本」です。

ただし、この2冊は役割がかなり違います。

赤本｜詳しい解説で理解したい

赤本は年度別に過去問が収録されている問題集です。

大きな特徴は、解説が非常に詳しいことです。

問題の正解だけでなく、関連知識まで詳しく説明されているため、問題集としてだけではなく、分からない内容を調べる参考書のような使い方もできます。

一方、すべての解説を最初から最後まで読み込もうとすると、かなり時間がかかります。

過去問を解く → 分からない問題だけ赤本で詳しく調べる

という使い方もできます。

黒本｜苦手分野の類題をまとめて解く

黒本は年度別ではなく、科目・分野・キーワードごとに類似問題をまとめている問題集です。

年度別過去問を何年分か解いていると、「またこの論点を間違えた」という問題が出てきます。

黒本では似た問題を続けて解けるため、特定の苦手分野を集中的に補強できます。

• 赤本：詳しく理解する
• 黒本：類題をまとめて反復する

という違いがあります。

赤本と黒本の収録範囲、価格、解説、使い方については、「ビル管のおすすめ問題集｜赤本・黒本の違いと選び方を解説」で詳しく比較しています。

ビル管のおすすめ参考書｜基礎から理解したい人向け

問題集とは別に、試験範囲を体系的に説明する参考書もあります。

ただし、すべての受験者に参考書が必要とは限りません。

過去問とその解説を読んで内容を理解できるのであれば、そのまま問題演習を進めてもよいでしょう。

一方、次のような場合は参考書を追加する価値があります。

• 専門用語そのものが分からない
• 設備の仕組みをイメージできない
• 解説を読んでも「なぜそうなるのか」が分からない
• 過去問の答えだけを暗記している状態になっている

ラクラクわかる！ ビル管理試験 集中ゼミ（改訂2版）

基礎から試験範囲を学びたい場合の候補が、オーム社の「ラクラクわかる！ ビル管理試験 集中ゼミ（改訂2版）」です。

ビル管試験の7科目を1冊にまとめ、出題傾向を踏まえながら重要なポイントを解説しています。

過去問を解いていて、「解説を読んでも基礎知識が足りなくて理解できない」という人は、こうした参考書で一度体系的に勉強する方法があります。

• 向いている人：ビル管の勉強を基礎から始めたい
• 使い方：理解できない分野を確認してから過去問へ戻る
• 特徴：7科目を1冊で学習できる

短期集中 要点マスター！ ビル管理試験

試験まであまり時間がなく、重要なポイントを絞って学習したい場合は、オーム社の「短期集中 要点マスター！ ビル管理試験」も候補になります。

こちらは短期間で全科目の重要ポイントを学習することを意識した構成で、学習スケジュールの目安となる「週間学習献立表」も用意されています。

• 向いている人：試験までの時間が限られている
• 使い方：重要ポイントを短期間で確認して過去問へ進む
• 特徴：短期学習を意識した構成

どちらも参考書ですが、目的は少し違います。

• 基礎から体系的に理解したい：ラクラクわかる！ ビル管理試験 集中ゼミ
• 短期間で重要ポイントを確認したい：短期集中 要点マスター！ ビル管理試験

参考書も最初から最後まで暗記する必要はありません。

過去問を中心に勉強し、理解できない部分が出てきたら参考書へ戻るという使い方がおすすめです。

YouTubeなどの無料動画も利用できる

文章だけでは理解しにくい場合は、YouTubeなどの無料動画を利用する方法もあります。

ビル管試験では、空調設備、給排水設備、建築設備など、文章だけでは仕組みをイメージしにくい内容も出題されます。

そのような場合、図や映像を使った説明を見ることで理解しやすくなることがあります。

無料動画が向いている人

• 文章だけでは設備の仕組みをイメージしにくい
• 特定の苦手分野だけ説明してほしい
• いきなり通信講座を契約するのは迷っている
• できるだけ教材費を抑えたい

たとえば過去問で空調設備の問題を間違えたら、そのテーマだけ無料動画で確認し、もう一度過去問へ戻ります。

過去問 → 分からない部分を動画で確認 → もう一度過去問

という使い方です。

ただし、無料動画は投稿者によって内容や詳しさが異なり、試験範囲全体が体系的に整理されているとは限りません。

そのため、無料動画については無理にすべてを見る必要はなく、苦手分野を理解するための補助教材として利用するとよいでしょう。

独学が難しいなら通信講座という選択肢もある

過去問、問題集、参考書、無料動画を使っても勉強を進めにくい場合は、通信講座という選択肢もあります。

特に、次のような人は講義形式の教材が合う可能性があります。

• 初めて設備系の資格を勉強する
• 参考書を読んでも内容が頭に入りにくい
• 何から勉強すればいいか分からない
• 自分で学習計画を立てるのが苦手
• 動画講義で順番に説明してもらった方が理解しやすい

オーム社｜ビル管理試験 最短合格講座

参考書と動画講義を組み合わせたい場合は、オーム社の「ビル管理試験 最短合格講座」があります。

先ほど紹介した「ラクラクわかる！ ビル管理試験 集中ゼミ」を指定テキストとして使用する講座なので、参考書を読んでみたものの、自分だけでは理解しにくいという場合にも移行しやすいのが特徴です。

まず集中ゼミで独学してみて、文章だけでは理解しにくい分野が多ければ、講義を追加するという使い方もできます。

• 向いている人：参考書をベースに動画でも説明を受けたい
• 特徴：集中ゼミを指定テキストとして使用
• 使い方：独学から講義学習へ段階的に移行しやすい

SAT｜建築物環境衛生管理技術者講座

教材と動画講義をまとめて利用して、最初から体系的に勉強したい場合は、SATの「建築物環境衛生管理技術者講座」も候補になります。

SATは、テキストだけでなく動画講義やeラーニングなどを組み合わせて学習できる通信講座です。

参考書を自分で読み進めるよりも、講義を見ながら順番に勉強したい人に向いています。

• 向いている人：独学で学習を進めるのが難しい
• 特徴：教材・動画講義・eラーニングを組み合わせて学習できる
• 使い方：基礎から講義で学び、その後に過去問演習へ進む

通信講座は問題集や参考書より費用が高くなるため、すべての受験者に必要なものではありません。

すでに過去問である程度の点数を取れているなら、無理に通信講座を利用する必要はないでしょう。

まず無料の過去問を解く → 基礎が不足していれば参考書 → 独学では理解しにくければ通信講座という順番で考えると、必要以上に教材費をかけずに済みます。

正答率から必要な教材を考える

どの教材を使えばいいか分からない場合は、過去問の正答率を一つの目安にできます。

ほとんど解けない

問題文や選択肢に出てくる専門用語そのものが分からない場合は、問題演習だけを繰り返しても理解しにくい可能性があります。

この段階では、参考書・無料動画・講義教材 → 過去問という順番で、まず基礎知識を身につける方法があります。

独学そのものが難しければ、通信講座を検討する段階でもあります。

正答率50～60％程度

ある程度知識はありますが、まだ理解が不十分な論点が多い段階です。

間違えた問題について、「知らなかった」のか、「知っていたけれど選択肢を判断できなかった」のかを分けて考えてみましょう。

理解そのものが不足しているなら、赤本や参考書で確認します。

同じ論点を繰り返し間違えるのであれば、黒本などで類題をまとめて解く方法があります。

正答率70％前後

ある程度過去問を解けるようになっているため、新しい教材を次々と購入する必要性は低くなります。

この段階では、どの科目で失点しているのか、どの論点を繰り返し間違えているのかを確認することが重要です。

苦手な部分だけ教材で補強し、再び別年度の過去問を解いて確認します。

正答率80％以上

複数年度で安定して80％程度を取れているなら、新しい教材を追加する優先度はかなり低くなります。

間違えた問題や判断に迷った問題を中心に復習し、別年度でも同じ水準を維持できるか確認していきます。

この段階では新しい教材を探すより、すでに使っている教材と過去問を仕上げることを優先してよいでしょう。

教材はたくさん買えばいいわけではない

資格試験の勉強を始めると、参考書や問題集を何冊もそろえたくなることがあります。

しかし、教材を購入することと問題を解けるようになることは別です。

たとえば、Web過去問 → 赤本 → Web過去問という組み合わせだけで勉強することもできます。

苦手分野が明確になったら黒本を追加する。

基礎知識が不足しているなら参考書や無料動画を使う。

独学そのものが難しいなら通信講座を検討する。

このように、必要になった教材を後から追加する方が無駄を減らせます。

おすすめの教材の使い方

教材を組み合わせるなら、次のような流れで進めることができます。

迷ったら「過去問→必要な教材→過去問」で考える

ビル管試験には、Web過去問、無料動画、赤本・黒本などの問題集、参考書、通信講座とさまざまな教材があります。

しかし、すべてを利用する必要はありません。

• 問題を解くなら：Web過去問
• 詳しく理解するなら：赤本や参考書
• 類題を反復するなら：黒本
• 文章だけで理解しにくければ：無料動画
• 独学そのものが難しければ：通信講座

というように、それぞれ役割が違います。

まず過去問を解く → 自分の弱点を確認する → 必要な教材で補強する → もう一度過去問を解く。

この繰り返しで十分です。

まだ現在の実力が分からない場合は、まず一年度分のビル管過去問を解いてみてください。

そこで「何が分からないのか」が見えてくれば、今の自分に本当に必要な教材も選びやすくなります。